1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
港区
184.3万円/㎡
前年比+38.8%
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豊栄ジャルダン高輪
東京都港区高輪三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
1985年築 / 6階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
8,136万円
157.9万円/㎡
4,109
6,794
9,478
12,163
AI査定結果
推定相場価格
8,136万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,794万円〜9,478万円
131.8万円/㎡〜183.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
豊栄ジャルダン高輪
7,999万円（155.2万円/㎡）/ 4階 / 51.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は116.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,999万円 | 155.2万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 15,500万円 | 200.4万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 9,980万円 | 120.0万円 | 5階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 9,680万円 | 116.4万円 | 5階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 8,680万円 | 112.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 15,000万円 | 193.9万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 9,480万円 | 114.0万円 | 5階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,180万円 | 98.4万円 | 5階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 11,000万円 | 142.2万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 51.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 83.2万円 | 5階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 7,980万円 | 96.0万円 | 5階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,490万円 | 87.1万円 | 3階 | 51.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 4,990万円 | 96.8万円 | 3階 | 51.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 7,780万円 | 100.6万円 | 2階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 5,980万円 | 90.7万円 | 5階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,800万円 | 87.9万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は138.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 豊栄ジャルダン高輪 港区高輪三丁目 | 品川駅11分 | 7,999万円 | 155.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、港区では38.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.2万円）は港区の平均と比較して15.8%割安です。
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